Precio del alquiler en varias ciudades de Alemania según estación de metro

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Pixabay CC0, LoboStudioHamburg

El coste del alquiler varía de ciudad a ciudad en Alemania, pero también lo hace de barrio a barrio en una misma urbe.

Uno de los aspectos que cobra mayor importancia a la hora de buscar un apartamento nuevo es su cercanía a la red de metro o tren. Por ello, es importante conocer el precio del alquiler, no sólo en un barrio, sino más concretamente en el área cerca de según qué estación de metro o tren.

Para ello, el equipo de ImmobilienScout ha elaborado unos mapas de la red de U-Bahn y S-Bahn de seis ciudades alemanas en los que te señalan el precio medio de una vivienda según en qué parada. Como ejemplo han cogido el precio del alquiler sin gastos añadidos de un apartamento de 70m2 con dos habitaciones.

De esta forma, podemos observar cómo Berlín es mucho más barato que Múnich, una de las ciudades más caras de Alemania. Y por supuesto, los precios más abultados suelen encontrarse en el centro de las ciudades.

A continuación, los mapas de alquiler elaborados para las siguientes ciudades:

 

BERLÍN

Berlín nunca ha tenido fama de ser una ciudad cara: en la capital los precios rozan los 1000 euros como máximo (sobre todo en barrios céntricos), mientras que, si te alejas a la periferia, puedes encontrar precios tres veces más bajos.

Fuente: Immobilienscout.de

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MÚNICH

Múnich, como hemos dicho anteriormente, es una de las ciudades más prohibitivas de Alemania, por lo que te puedes encontrar precios que rozan los 1400 euros para un apartamento pequeño en el centro.

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HAMBURGO

En la segunda ciudad más habitada de Alemania los precios alcanzan los 1000 euros, pero por la mitad de precio puedes encontrar alojamiento muy cerca del río Elba

Fuente: Immobilienscout.de

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FRANKFURT AM MAIN

En Frankfurt los precios más altos también rondan los 1000 euros, pero no hace falta alejarse mucho del centro para ver cómo los precios descienden de manera abrupta. Los más baratos, como siempre, en la periferia.

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STUTTGART

En Stuttgart nos encontramos con la excepción: los precios más altos se encuentran en las inmediaciones del centro y no en el centro mismo, como ocurre con las otras ciudades. De todas formas, no llegan a los 1000 euros en ninguno de los casos.

Fuente: Immobilienscout.de

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COLONIA

En la ciudad de la catedral, los precios son más bajos y el máximo ronda los 800 euros. En ambos márgenes del río puedes encontrar precios sobre los 400 euros si te alejas lo suficiente.

Fuente: Immobilienscout.de

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Más información:

En la página de ImmobilienScout podrás encontrar más detalles sobre los precios del alquiler en Alemania. También, en esta página podrás echar un ojo a la media del alquiler en muchas ciudades alemanas.

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